Начаты работы по плану 2021 года
Региональный оператор Алтайского края приступил к выполнению краткосрочного плана 2021 года. Согласно Приказа Минcтроя Алтайского края от 2 сентября 2020 года N 325 "О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края от 30.08.2019 № 368" план предусматривает выполнение Региональным оператором капитального ремонта в 252 многоквартирных домах на территории 41 муниципального образования края на сумму более 1,1 млрд рублей.
В список домов, где капремонт запланирован в следующем году, включены 172 МКД, в которых будет произведен капремонт крыш (в том числе с переустройством), в 34 МКД планируется ремонт внутридомовых инженерных систем, в 31 МКД – ремонт фасада или утепление фасада, в 24 МКД заменят лифтовое оборудование (81 лифт), еще в 5 МКД выполнят ремонт фундаментов, в 4 МКД отремонтируют подвальные помещения. В целом, будет выполнено 327 видов работ.
Проведению строительно-монтажных мероприятий на объектах капитального ремонта предшествует серьезная работа. Так, всем собственникам многоквартирных домов по плану 2021 года Региональный оператор направил предложения о проведении капремонта, собственники МКД должны на общем собрании утвердить перечень и сроки работ, предельно-допустимую стоимость капитального ремонта и предоставить Региональному оператору протокол принятого решения.
В целях соблюдения требований федерального законодательства, Фонд объявил на электронной площадке РТС-Тендер и ЕИС (единой информационной системы) аукционы по отбору подрядчиков на разработку проектной документации и производство СМР. Большая часть аукционов на сегодняшний день завершена, с победителями конкурсных процедур заключены договоры подряда. Важным условием участия в торгах является нахождение подрядных организаций в реестре квалифицированных подрядных организаций.
По остальным многоквартирным домам продолжается работа по выполнению процедур, предусмотренных законодательством. Заблаговременная работа, проведенная Региональным оператором, позволила начать капремонт по плану 2021 года уже в текущем году. Среди домов, где производится капремонт - МКД в городе Бийске по пер. Прямой, 23. Старшая по дому Марьяна Бондаренко отмечает, что начало ремонта раньше предполагаемого срока, было неожиданным для собственников. С момента постройки двухэтажки, с 1981 года ремонт на крыше не проводился. Старая кровля, покрытая шифером, давала течь, начиная с весны и до поздней осени. Зимой квартиры, особенно верхнего этажа, покрывались плесенью. Замечаний к подрядной организации ООО «Инженерные системы», выполняющей капремонт, у собственников нет. Бригада работает слаженно и быстро, за месяц демонтировала большую часть обветшавшей кровли, выполнила установку новой стропильной системы и приступила к укладке профлиста.
Работы на кровлях идут ещё в 5 многоэтажках Бийска, так же ремонт фасада по плану 2021 года начался в селе Алтайское.