TheGrue.org

Региональным оператором в судебном порядке взыскивается задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт

 

 Несмотря на достаточно высокий уровень платежной дисциплины собственников помещений в МКД по краю в первом полугодии 2017 года (процент поступлений взносов в фонд капитального ремонта составил 84,55%), размер задолженности по оплате взносов составил около 60 млн. руб. С учетом непогашенной задолженности 2014-2016 годов общая сумма задолженности по состоянию на 30.06.2017 составила 333 млн. руб., большая часть которой приходится на долю собственников – физических лиц (90, 1 % от общей суммы задолженности).

 Некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» активно ведется досудебная и судебная работа по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

 В 2017 году должникам (физическим и юридическим лицам, организациям и органам местного самоуправления) направлено 7 616 предупреждений (претензий) с требованием о погашении задолженности на общую сумму 45 млн. руб.

 В случае неоплаты взносов на капитальный ремонт в добровольном порядке, в отношении должников в суды подаются заявления о выдаче судебного приказа и исковые заявления о взыскании задолженности в судебном порядке. На сегодняшний день сложилась положительная судебная практика о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

 В первом полугодии 2017г. в суды Алтайского края направлено 1018 заявлений о выдаче судебного приказа на общую сумму 4,5 млн. руб.

 Судебные приказы, исполнительные листы после вступления судебных определений, решений в законную силу направляются в соответствующие Отделы судебных приставов Алтайского края для принудительного взыскания.

 Общая сумма денежных средств, поступивших в фонд капитального ремонта в результате досудебной и судебной работы Регионального оператора, за первое полугодие 2017 года составила 5,2 млн. руб.

 Наряду с задолженностью, с ответчиков судом также взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления. Кроме того, ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени.

 В случае, если должник не оплачивает задолженность в срок, установленный судебным приставом для добровольного исполнения, с него также взыскивается исполнительский сбор.

 Законодательством предусмотрено для отдельных категорий граждан предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. В случае несвоевременной оплаты взносов или полного отказа от их оплаты данным гражданам может быть не предоставлена компенсация расходов.

 Жилищным кодексом установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт, следовательно, взносы на капитальный ремонт являются обязательными платежами. Полная и своевременная оплата взносов создает условия для оптимального выполнения капитального ремонта многоквартирного дома и является обязанностью каждого собственника помещения в соответствии с законодательством.